住宅共有1874套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积36.70万平米，住宅占地面积16.30万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是乌鲁木齐金瑞盛达房地产开发有限公司。品牌隶属于中南集团，全国知名房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

乌鲁木齐金瑞盛达房地产开发有限公司

绿化率

40%

容积率

住宅:1.69

规划户数

1874户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘77分 /区域均值分80

标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	23.4	4.03	5.79
餐厅	17	4.64	5.07
书房	15.3	3.6	4.24
主卧	29.5	6.03	4.88
厨房	14.2	4.91	2.86
卫生间	10.9	4.7	2.77

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型有1条过道，过道面积较大，户型整体空间更宽敞。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

交通出行

本楼盘50分 /区域均值分81

楼盘到市中心路程约7.0公里。

生活配套

本楼盘60分 /区域均值分83

学校

10个

医院

3个

购物

0个

公园

0个

楼盘附近有幼儿园,距离小区2.1公里,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近库尔勒市第八幼儿园，步行距离仅有2.1公里。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。

开发商官方顾问

直属开发商

售楼处接待

非经纪人

不赚差价

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用户点评（18）

有图(3) 实地看房(5) VR带看(9) 考虑看房(1) 户型点评(7) 户型(8)

u***l VR带看

对140平米户型-3室2厅2卫的点评：户型还是很满意的尤其是这个客厅很大了么

08-08
kNHIUav VR带看

对140平米户型-3室2厅2卫的点评：户型非常的方正很喜欢就是价格能再便宜点就好

08-07
k***v VR带看

对140平米户型-3室2厅2卫的点评：三室两厅两卫140平这个大小跟适合我家一个孩子的家庭户型非常满意就是看周边配套的落地了

08-07