地图找房璞樾观景园楼盘评测
璞樾观景园
库尔勒 新市区
住宅 126-157㎡
5300
元/m²
78
分
超40%同价位楼盘
社区品质
75分
75分
楼盘户型
78分
80分
交通出行
50分
82分
生活配套
0分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是璞樾观景园，位于库尔勒，库尔勒市腾飞路与建国南路交汇处。璞樾观景园目前主推的是一期一批次。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有1342套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积约256.00万平米，住宅占地面积约8.60万平米，小区每户配有1.10个车位。居住舒适性较好，楼盘开发商是巴州璞道房地产开发有限责任公司。
毛坯
民电
民水
开发商
巴州璞道房地产开发有限责任公司
物业公司
璞尚物业
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.4
规划户数
1342户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是125平米户型A，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16.3 | 3.99 | 4.07 |
| 餐厅 | 13.1 | 3.68 | 5.06 |
| 儿童房 | 11.1 | 3.84 | 2.91 |
| 主卧 | 14.5 | 4.89 | 3.46 |
| 次卧 | 10.9 | 3.99 | 2.73 |
| 厨房 | 5.4 | 1.83 | 2.96 |
| 卫生间 | 3.5 | 2.12 | 1.66 |
| 主卧卫生间 | 4.9 | 1.98 | 2.47 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风较佳。
交通出行
本楼盘50分
1km内公交站
20个
公交线路
库尔勒6路、5路
最近公交站
约83米
小区周边交通便利便，1公里内有多个公交站，56号小区站、铁克其派出所站、河北医院东门站等，满足日常居民的出行需求，距离较近的公交站点为56号小区站，距离小区约83米。
生活配套
学校
50个
医院
9个
购物
2个
公园
5个
楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近铁克其双语幼儿园(总园),步行距离约378米。小区临近铁克其乡下恰其小学,步行距离约372米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。小区附近有29家商场，距离较近的是万盛源超市，距离小区大约319米。
用户点评（6）
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5500
元/m²
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不愧是大开发商100多平米的房子位置 户型都很好
这个价格我觉得可以接受，主要是地段特别好
价格还可以接受尼 具体的我再了解了解