鸿景尚苑
鸿景尚苑项目规划用地面积约100亩,占地6.6万方,总建筑面积约109949.22万(约11万)平米,19栋楼,规划户数551户,绿地率达38.5%,容积率约1.49,车位约679个,地上203个,地下479个。
整个小区19栋均为低密度洋房设计布置,东侧沿建国路和北侧英下路为临街多层商业步行街,作为区域配套商业。
项目地块方正,采用东高西低,南北中轴对称的布局加大彼此间的楼间距,24米至53米的楼间距使每一栋楼都可以保证充足的采光和享受自己独立的园林景观,同时又保证了每户的私密性。
小区规划三个主要出入口,南、北两侧为小区车库入口,东侧沿建国大道为人行道出入口,从南、北门可以直接开车进地下停车位,东侧为主要人行通达。小区内部尽量做到人车分离管理,保证小区住户的舒适性和安全性。
进入小区映入眼帘的是一条400多米长的超长景观轴线,搭配4个超大共享花园以及多组团景观庭院,同时特选胡杨、桂花、广玉兰、紫薇、银杏等多种树种因地制宜的布置于不同地点,旨为业主营造绿意葱葱,错落有致,移步异景的花园式居住空间。
住宅立面采用简约、大气的现代典雅建立面风格。外立面采用米白色装饰保温一体板和灰白色装饰一体板以及香槟色金属格栅,围绕公园式居住区的主题,讲究虚实对比、注重材质对比、强调竖向线条,打造人与自然和谐相处的花园式开放社区。
目前楼盘主推的户型是C户型一层,该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.3米,房型挑高设计,空间通透。
4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
鸿景尚苑项目位置属于建国大道和英下路交汇处,双向6车道为业主出行带来便利的交通条件,目前项目周边已有101、102等多路公交线路到达库尔勒市各个区域。
自驾可快速到达到达库尔勒市客运站、巴州客运站、新汇嘉商圈、火车东站、库尔勒飞机场,项目周边交通路网发达,可为业主出行提供便利的条件。
【商业配套】新汇嘉商圈、友好农贸市场、九鼎市场等;
【生态配套】孔雀河特色文旅小镇、香梨公园、鸿雁河等
【医疗配套】库尔勒第一人民医院、新巴州医院(规划中)等
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建议补充日照沙盘分析,不然没办法判断阳光情况
项目规划非常好,非常期待成品。